2016-08-13
經濟日報
兩個中細價樓盤收票反應理想，合共已收到1,600票，其中馬鞍山薈朗最快今天加推應市；另外筲箕灣形薈有城中名人參觀項目示範單位。
現時一手市場的焦點均落在薈朗及形薈兩個全新樓盤，兩盤共涉1,290伙。宏安地產（01243）及錦華地產旗下薈朗日前公布首張130伙價單，折實價由最平開放式單位276.8萬元起，至最貴兩房單位606.4萬元，當中有3成單位折實價不足300萬元，折實呎價11,128至15,008元，雖然較同區二手屋苑成交呎價貴兩成，但薈朗勝在涉及銀碼細，對於預算有限的上車客或投資者來說，均有相當大的吸引力。
據市場消息指，項目收票3天累積收約1,000票，以推出的單位計算超額認購6.7倍，據悉項目最快今天加推。
筲箕灣形薈 吸引名人睇樓
至於位於港島區的新地（00016）形薈，項目同樣主打細單位，在過去的周日推出首批143伙，全屬開放式及兩房單位，折實價由490.2萬元至943.3萬元，折實呎價15,007至20,640元，較同區二手屋苑平均價高約1成。樓盤至今亦收票3天，累收600票，超額認購3.2倍。
薈朗及形薈仍未公布銷售安排，不排除同樣於下周末同期對戰。適逢最近樓市氣氛暢旺，不少新盤趁勢連環出擊，有城中名人亦有意入市睇樓。
據市場消息指，前保良局主席龐盧淑燕、即金牌大風老闆龐維仁的母親，昨天出現於形薈的示範單位睇樓。另外，前立法局議員林貝聿嘉有傳日前亦曾出現形薈的示範單位現場。
元朗世宙添回贈 谷銷情
長實地產（01113）元朗世宙亦為部分兩房戶型單位增加8萬及18.8萬元回贈，刺激銷情。而大埔汀角村屋盤大美督222其中7個單位減價1成搶客，新價單定價由372萬至570萬元，呎價5,577至9,437元。
撰文:
梁振鋒