2016-08-13
經濟日報
二手樓市價量齊升，8月份上半月10大屋苑交投，按上月同期增加近3成，其中鰂魚涌康怡花園及天水圍嘉湖山莊，交投按月錄倍升。
嘉湖交投居首 暫錄30宗
根據中原地產數據顯示，該行統計10大屋苑本月首12天，暫錄119宗買賣成交，較7月同期的93宗，上升28%。各大屋苑中以嘉湖山莊買賣交投最多，暫錄30宗成交，按上月同期的14宗，多出114%。交投轉快，支持成交價反彈，新近樂湖居2座高層A室，實用面積約636平方呎，以485萬元沽出，實用面積呎價約7,626元。是次單位造價較上月同戶型單位成交價420萬元，高出65萬元，幅度約15%。
嘉湖山莊7月錄46宗成交，8月全月買賣宗數，料可突破7月份數字。
至於康怡花園本月暫錄8宗成交，按上月同期3宗，多出5宗或167%，升幅屬10大屋苑中最多，另屋苑本月實用呎價暫錄13,194元，較7月份平均呎價12,493元，上升約6%。
中原地產首席分區經理楊文傑表示，目前屋苑放盤量只有105個，為近年最低，交吉盤源短缺，部分買家轉投至連租約盤。
撰文:
文倩婷