屯門億豐集團大廈 4億易手

全幢工廈買賣略轉多，如屯門億豐集團大廈全幢工廈，早前以4億元易手。 鄰近西鐵站 呎價3636元 10月份大手成交旺，惟主要集中於商廈市場，大額工廈買賣不算多。土地註冊處資料顯示，屯門建發里1號億豐集團大廈，以4億元成交。物業鄰近屯門西鐵站及鳴琴輕鐵站，樓高12層，地下為地廠及停車場，設有10個車位，1樓至11樓為工業用途，地下作物流或貨倉用途。項目合共樓面面積約11萬平方呎，地盤面積約1.1萬平方呎，以4億元成交，呎價約3,636元。原業主於2007年，以7,200萬購入，其後於2014年標售，叫價4億元，當時未有售出。現時項目以4億轉手，原業主持貨9年，獲利達3.28億元。買家為顧曉楠等。 全幢工廈受追捧，投資者趁勢放售。戴德梁行投資及顧問服務部董事葉健均表示，獲業主委託，放售屯門洪祥路3B號民生物流中心全幢工廈，市場估值約14.3億元，涉及地盤面積約36,314平方呎，物業樓高13層，全幢面積約31.76萬平方呎，平均呎價約4,503元，物業的單位現時已悉數租出，料買家可享租金回報約3厘。