2016-02-26
經濟日報
二手屋苑樓價續挫，並跌穿400萬、300萬元等關鍵水平。其中牛頭角淘大花園兩房，以368萬元沽創近一年半新低，另荃灣中心細戶296萬元沽出，屬屋苑非凶宅戶樓價首穿300萬元。
市區上車屋苑樓價跌，利嘉閣地產高級經理鮑允中表示，淘大花園O座低層6室，實用面積356平方呎，減價25萬元以368萬元沽出，樓價創屋苑兩房戶近1年半新低，實用呎價10,337元。事實上，去年同面積單位，造價普遍於400萬元以上，個別優質單位，樓價更高見460萬元。
荃中2房 跌穿300萬
其次，大角咀港灣豪庭2座低層A室，實用面積326平方呎，以398萬元沽，屋苑樓價再穿400萬元。另外，荃灣中心兩房戶跌穿300萬元，屬非凶宅戶逾1年來首次。美聯物業聯席區域經理梁仲維稱屋苑5座低層H室，實用面積324平方呎，累減24萬元以296萬元沽，實用呎價9,136元。
中價樓跌勢轉急，有指紅磡海逸豪園20座低層C室，實用面積537平方呎，以660萬元沽出，較本年初同座較高層單位造價760萬元，價低100萬元或13%。其次，鰂魚涌康怡花園兩天兩錄成交，最新F座高層2室，實用面積531平方呎，去年曾開價800萬元，現以652萬元沽，實用呎價12,279元。