2016-02-26
經濟日報
預算案後，新界區、港島西半山豪宅群起出擊，馬鞍山迎海•御峰有機會今天公布首張價單，大手買家可優先揀樓；西半山敦皓昨天上載樓書，面積最細由開放式483平方呎起。
預算案後推盤氣氛轉趨熾熱，各區豪宅齊出擊，全屬大單位的恒地（00012）馬鞍山迎海•御峰已至銷售最後階段，首張價單有機會今日推出。
由於客戶對同層相連單位有需求，恒地營業（一）部總經理林達民稱，大手購2伙或以上的買家可優先揀樓。
而首張價單最少涉50伙，並連車位發售，而且一如系內其他項目，將會提供一按最高85%按揭貸款，最快下周開售。至於項目示範單位則最快明天起開放予公眾參觀。林達民表示，項目大樓已拆棚，預計可於今年底或明年初交付，最快下月獲發入伙紙。
娉廷兩日沽3洋房
長實地產（01113）旗下元朗屏山娉廷成交氣氛暢旺，於48小時內連沽出3幢洋房，套現約5,200萬元，其中項目40號洋房，日前獲本地買家以1,725.1萬元購入，實用面積1,612平方呎，呎價10,702元。
長江實業高級營業經理封海倫表示，區內純洋房項目供應少，故開放現樓示範單位後，吸引區外買家參觀，有4成來自九龍及港島。近日有5組買家，有意購入兩伙或以上，故未來會考慮推出大手買賣折扣優惠。
富豪•悅庭4月推
百利保（00617）及富豪（00078）旗下元朗洪水橋富豪•悅庭，百利保執行董事兼首席營運官范統表示，項目最快4月或5月開售，首批傾向以招標形式推出最多10伙，將參考同區一、二手價格後再作調整，管理費每平方呎4元，以最細洋房面積2,136平方呎計算，每月管理費約8,500元。
昨天發展商開放兩個連裝修示範單位及會所予傳媒參觀，包括83B及75A號洋房，實用面積分別為2,702平方呎及2,386平方呎，裝修費合共約1,500萬。
瀚然2特色戶標售
豐泰地產西半山敦皓昨天公布樓書，提供111伙，面積介乎483至3,962平方呎，主打3、4房大單位。
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，示範單位今天起先開放予公司VIP參觀，短期內公布價單，計劃下月賣樓。負責項目銷售的阿米巴國際董事黎漢群稱，項目定價會參考同區干德道的新盤，成交呎價普遍逾3萬元以上，若按此推盤，樓盤入場費料涉逾1,500萬元以上。
瀚然亦突擊標售特色戶，太古地產董事（住宅業務）杜偉業表示，瀚然推兩伙特色戶招標，其中51樓頂層連天台單位，指引價2億元，面積2,779平方呎，呎價近7.2萬元；另外50樓單位，指引價1.75億元，面積2,851平方呎，呎價6.14萬元，其中前者挑戰屋苑呎價新高，將於下周一起招標，下月18日截標。昨日樓盤優先開放頂層連天台單位予傳媒參觀。他又指，同系殷然亦會於短期內上載價單，示範單位已經準備就緒。