2016-06-22
經濟日報
億京拆售天水圍天秀路酒店項目的商舖部分，近期成交呎價介乎2.1萬至3.1萬元，舖位面積由最細130平方呎起，入場費僅200多萬元起。
商舖呎租 達41至104元
億京早在2012年以4.3億元投得天秀路的酒店項目，每呎樓面地價僅1,470元，現時已興建成一幢逾20層高的酒店及商場，當中地下至3樓合共4層的商場，已命名為天一商城，面積最細由130平方呎至逾1萬平方呎不等，早在去年中已經開始拆售。
資料顯示，天一商場今年成交呎價約2.1萬至3.1萬元不等，當中地下G19號舖，面積約442平方呎，以1,365萬元沽出，呎價約3.1萬元。租金方面，則每平方呎租金介乎41至104元不等，以最新低層一個面積約822平方呎的舖位，以月租4.4萬元租出，呎租約53元。
區內另一個拆售多年的商場新北江商場，近期成交呎價約1.6萬元，例如1樓一個雙號銀主舖位，早前推出市場拍賣，實用面積55平方呎，開價由早前138萬元大降至88萬元，實用呎價約1.6萬元。