2016-06-22
經濟日報
山頂南區租務活躍，5月份，全月錄得48宗租賃，當中10萬元起的大額租務，更佔逾4成。
香島道5277呎洋房 63萬租出
其中月租在10萬元或以上的大額租務，錄得21宗，佔該月租務成交比例，高達44%，造成此等現象，估計是市場已累積一批的換樓租客，在市場有業主肯減租下，減低他們續約的意慾，刺激他們遷出換樓。當中香島道37號其中一間洋房，實用面積5,277平方呎，建築面積8,625平方呎，另約4,000平方呎大花園及大車房，附泳池及豪華裝修連傢俬，以63萬元租出，實用呎租高達119元，屬今年首宗破百元的山頂、南區豪宅租賃。
另外，南灣道9號、陽明山莊及紅山半島，均錄4至5宗租務，租務交投相對集中，紅山半島涉4宗分層戶，1宗洋房租務，以分層為例，均屬去年初至中分拆出售的單位。以1座高層B室為例，實用面積1,582平方呎，屬當年發展商示範單位，廚房及浴室質素更提升，目前連雙車位及傢俬裝修，約以11萬元租出，實用呎租70元，也屬分層戶的呎租新高。
撰文:
龔綺玲