【明報專訊】再有業主沽舖勁賺個案。中藥品牌余仁生，近期就先後沽出兩個舖位，包括自用的上環德輔道中268號地下連閣樓，以及觀塘物華街55至79號地下L舖，合共3.05億元。上述德輔道中舖位，現由余仁生自用，面積約4970方呎，該舖早於2011年以1.498億元購入；另觀塘地舖則於兩年前以8420萬元購入，目前以17.3萬元租予六福珠寶，合共購入價2.34億元，現帳面獲利約7100萬元，賺幅約三成。
北角劏舖100萬易手 蝕119萬
另代理消息指，資深投資者林清林持有的銅鑼灣信德街1至7號地下A號舖，新近以約4800萬元易手，以面積約1600方呎計，呎價3萬元。資料顯示，林清林在2014年中以4600萬元購入該舖，隨即叫價5800萬元放售，現減價至4800萬元售出，減幅24%，雖然現帳面獲利200萬元，但連使費計後料實蝕約200萬元。
此外，北角城市金庫再錄蝕讓，其中實用28方呎的B130號舖，剛以100萬元售出，呎價35,714元，原業主2013年以219.3萬元買入，死守3年，慘蝕119.3萬元，舖位貶值54%。