工商舖成交 上月量值微升

工商舖成交維持低數字，報告指，7月錄431宗買賣登記，按月微升1%。 根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，7月份工商舖市場買賣登記錄431宗，按月微增1%，連升4個月；註冊金額亦按月增加1%，至上月約52.73億元。 成交宗數及金額按月維持平穩，主要靠工廈拆售支持。上月共錄291宗工廈買賣登記，按月增加16%；註冊金額約24.83億元，按月上升21%。其中長沙灣新盤匯創方錄65宗註冊，涉及總值約8.76億元。按金額分析，價值介乎5,000萬至1億元物業錄5宗登記，按月增加1.5倍；註冊金額約2.96億元，按月增加89%。價值介乎2,000萬至5,000萬元物業錄15宗登記，按月增加36%；註冊金額約4.92億元，更按月增加56%。此外，價值300萬元或以下物業錄129宗登記，按月增加30%；註冊金額約2.24億元，按月增加19%。 舖位僅55登記 急跌38% 商廈及商舖註冊均錄得按月跌幅，其中商舖上月僅錄55宗買賣登記，按月急跌38%，創1996年有紀錄以來次低；註冊金額約9.76億元，則按月下跌2%。按金額分析，價值介乎1,000萬至2,000萬元物業，上月僅錄6宗登記，按月下跌70%；註冊金額僅約8,700萬元，更按月急跌72%。價值介乎300萬至500萬元物業，亦僅錄6宗登記，按月急跌50%；註冊金額僅約2,263萬元，則按月下跌54%。價值介乎500萬至1,000萬元物業，上月錄8宗登記，按月減少47%；註冊金額約6,313萬元，按月下跌44%。 商廈市場方面，上月共錄85宗買賣登記，按月微跌3%；註冊金額約18.14億元，則按月下跌17%。逾億元成交跌幅最大，上月僅錄兩宗成交，按月急跌60%；註冊金額約9.78億元，則按月下跌12%。價值介乎2,000萬至5,000萬元物業登記則錄7宗，按月下跌36%；註冊金額約2.25億元，則按月下跌30%。價值介乎5,000萬至1億元物業錄2宗登記，按月減少33%；註冊金額約1.27億元，按月下跌42%。