2014-03-29
星島日報
(星島日報報道)多個新盤加快推售步伐，其中元朗爾巒昨開售新一批特色戶，獲一組買家大手掃入二十四伙，涉資約二億五千萬元，令該盤昨單日共售二十九伙，發展商即晚再加推；同日推售的鰂魚涌豪盤MOUNT PARKER RESIDENCES，昨亦限量推出新一批單位，即日錄得兩宗成交。
由新地發展的元朗低密度住宅爾巒，自上月中推盤以來，發展商一直採用限量銷售的策略，至今已展開逾十多輪銷售，該盤昨再推出新一批特色單位，平均呎價一萬二千一百五十五元。
發展商昨分開兩個時段進行銷售，早上先安排有意購入珍諾華大道全幢物業的買家，率先揀樓，而餘下的物業則於下午在以抽籤形式出售。就昨早現樓所見，前往登記揀樓的買家稀少，僅有個別代理帶同睇樓客到樓盤附近參觀。
而市場消息指，一組買家購入珍諾華大道第一至三座全幢物業，合共二十四伙，以定價計涉資逾三億元，惟市傳該買家斥資逾二億四千萬元買入單位，市傳買家為前退役國家乒乓球隊運動員鄧亞萍，惟有關消息未能證實。
另外，茵羅洛斯大道第三座高層A室昨亦沽出，單位實用面積一千六百五十二方呎，定價二千七百八十七萬三千元，呎價一萬六千八百七十二元。
有見銷情保持暢旺，昨即晚加推新一批單位添食，並於下周二（四月一日）率先首次推出十二座洋房，即日起至周日晚接收買家入票登記。至於下周五則開推售新一批特色戶。發展商同時修訂項目其中三張價單，並將其中二十五個單位提價，大部分加價約百分之五。
另邊廂，由太古地產等發展的MOUNT PARKER RESIDENCES，昨亦展開項目第三輪銷售，涉及二十八伙，即日錄沽出兩伙，合共涉資逾八千六百八十萬餘元。
該項目自月中推售以來，於每周接力推出新單位應市，其中發展商昨開推售新一批二十八伙，平均呎價逾二萬六千餘元。發展商日前公布，該批單位共截收十七票。而發展商昨分上下午，兩個時段出售單位，其中上午率先安排太古內部員工認購，惟該個時段未錄成交，故全數單位下午安排讓已入票的公眾揀樓。
就昨午現場所見，約有數組客人於下午三時開售前，到銷售處進行登記，並以家庭客為主，表示希望購入作換樓之用。太古地產住宅業務董事杜偉業亦一如以往，到場主持抽籤及督師，亦顯示發展商對項目的重視程度。
該項目昨單日錄得兩宗成交，均為昨首度推出單位。其中一伙為十八樓E室，實用面積一千七百五十四方呎，定價四千九百六十九萬三千元，據成交紀錄冊顯示，買家獲發展商提供特別優惠及現金回贈優惠，折實後以四千七百五十八萬一千元成交，呎價二萬七千一百二十七元。
另一伙錄承接之單位為五樓E室，實用面積一千七百三十六方呎，買家僅獲減樓價百分之四點二五，成交價三千九百二十六萬餘元成交，呎價二萬二千六百一十八元。連同昨日沽出的兩個單位，該新盤至今已經沽出三十七伙，佔全盤九十二個單位約四成。發展商指，截至昨日項目共售三十七伙，總成交額約十一億五千萬元，對成績感滿意。
2014-03-29