2016-11-04
星島日報
(星島日報報道)啟德地皮以高價批出帶動下，不單止鄰近的二手屋苑即受惠，市場更頻錄高價及甚至追價入市交投，其中，譽．港灣1房戶剛以新高價695萬元沽出，創該戶型售價新高。
啟德住宅地皮以天價批出後，毗鄰的新蒲崗譽．港灣即錄得新高價交投，香港置業分區董事黃民熹表示，屋苑2B座高層C室，面積445方呎，屬1房間隔，在零議價下以695萬元易手，呎價15618元，創屋苑1房戶造價新高紀錄。
至於指標屋苑亦屢錄成交，中原高級區域營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城東山閣高層B室，面積797方呎，3房連套房間隔，原業主叫價1450萬元，累減100萬元以1350萬元成交，呎價16939元。
世紀21營業董事嚴智贇表示，北角丹拿花園1座高層F室，面積854方呎，以1240萬元成交，呎價14520元，創屋苑造價新高，買家為外區換樓客。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺中心E座中層8室，面積368方呎，以418萬元成交，呎價為11359元，造價為今年以來同類新高。
美聯聯席區域經理蔣曜名表示，粉嶺中心E座高層4室，面積368方呎，2房間隔，連天台，上月曾以428萬元沽出，惟遭買家撻訂，近日再以428萬元成交，呎價11630元，買家為外籍投資客，持有香港身分證，預期單位租金回報可達3.4厘。
世紀21客戶經理余達文表示，西半山輝煌臺高層E室，面積511方呎，3房間隔，原業主開價1050萬元，放盤2個月以977萬元成交，呎價19511元，創該廈造價及呎價近1年新高。
祥益分行經理黃慶德表示，屯門豐景園1座高層6室，面積397方呎，原業主叫價400萬元，以377.3萬元成交，呎價9504元，市價成交，買家為區內一手向隅上車客。
美聯高級分行經理劉浩勤表示，將軍澳清水灣半島6座高層C室，面積526方呎，2房間隔，原業主叫價630萬元，以628.8萬元成交，呎價11954元，市價成交。