2016-02-25
明報
【明報專訊】雖然預算案並沒有「減辣」，但多個新盤均錄得不俗成交量或創高價成交。去年底至今累售逾360伙、套現逾22億元的嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，昨晚首度推售30伙、實用面積300餘方呎開放式戶，除了為預算案公布後、唯一進行大型銷售的新盤外，亦搶閘於新地（0016）明日發售元朗映御前銷售；滿名山開放式戶以折實入場費308萬元作招徠，市場消息指昨晚售約15伙，即佔可售單位總數約五成。
映御收逾1100票 超額7倍
嘉里發展執行董事朱葉培表示，滿名山開放式戶買家，三分之二來自屯門區，其餘屬市區客。代理消息稱，有大手買家斥約1000萬元連購3伙。至於今日截止認購登記的新地映御，過去5日料累獲逾1100張入票，以明日首輪推售138伙計超額7倍。
另個別新盤於預算案公布後，錄新高呎價成交；英皇（0163）西環維港峰新售出40、41樓實用面積3518方呎A室複式戶，作價逾1.376億元（連雙車位）、實呎逾3.91萬元，兩者除屬維港峰最高紀錄，更是西環一手住宅新高指標；項目2014年底至今累售110伙、套現約33億元。
維峯複式呎價3.05萬破頂
恒地（0012）天后現樓維峯，最新售出頂層31樓實用面積867方呎A室連天台特色戶，由本地客以2647萬元購入、實呎3.05萬元，創項目自2013年底開售以來最高呎價；另同系大坑雋琚也售出23樓實用554方呎B室，作價1268萬元、實呎2.28萬元。
維港•星岸1.73億沽6伙
另外，快將入伙的長實地產（1113）紅磡維港•星岸第5座，透過招標成功以1.73億元售出一籃子6伙；單位合共總樓面6624方呎；以成交價1.73萬元計，平均實呎2.61萬元。
長實地產投資董事郭子威稱，該組買家持香港身分證，惟未透露接獲標書數量；維港•星岸現樓示範單位最快下周對外開放，另加推最少30伙應市。