2016-08-12
經濟日報
紅磡維港．星岸4房單位以每月8.5萬元租出，呎租高見60.4元，創區內大單位呎租新高，與九龍站租金水平看齊。
適逢暑假租賃旺季，剛入伙的紅磡維港．星岸獲高價承租。中原地產分區營業經理蔡碧琪表示，維港．星岸1座高層A室，實用面積1,408平方呎，零議價下以8.5萬元租出，呎租60.4元。業主於2015年9月份，以約3,822萬元購入單位，租賃回報約2.7厘。
市場人士指出，上述單位呎租創出區內大單位的新高。剛獲承租單位屬維港．星岸分層標準戶中面積最大，設4房雙套房，客廳外連露台，望煙花海景，供應罕有支持單位以高價租出。目前九龍站呎租水平約介乎45至60元水平，可見是次維港．星岸單位租金與九龍站看齊。
其次，將軍澳THE PARKSIDE暫錄4宗預租個案，呎租穩企30元以上。美聯物業高級分行經理劉浩勤指，最新3座低層B室，實用面積519平方呎，兩房間隔，以1.8萬元租出，呎租34.7元，以買入價583萬元計，租賃回報約3.7厘。
中原：料租金返去年高位
至於二手租金連升，美聯物業資料顯示，租金過去5個月累升4.2%，已收復今年跌幅，重返去年底水平，7月份私樓平均呎租錄約32.84元，較去年12月份32.53元高出近1%。中原地產表示，過去3個月二手租金每月升幅均有1.3%，顯示租金升勢平穩有力，展望今年底，租金水平有機會重返去年9月的高位。
撰文:
文倩婷