2016-08-12
經濟日報
樓市回暖，產業署近日推出的5個高級公務員宿舍，叫租進取，其中山頂文輝道的4個單位，實用呎租叫租約32至33元，低層戶叫租高於今年初高層戶。
薄扶林翠海別墅 叫租5.6萬
近期二手樓價、租金均有回升，政府產業署近日就5個高級公務員宿舍招租，當中4個租盤來自山頂文輝道6號、8號及9號。例如，文輝道6號7樓14室，實用面積2,148平方呎，現時叫租7.09萬元，實用呎租33元，連一個月免租期，較今年3月11樓同面積單位租金略高1.4%，相隔不足半年低層貴過高層戶。
不過，整體租金仍低於去年樓市高峰期，如新放租的文輝道9號10樓20室，實用面積同為2,148平方呎，現時叫租7.06萬元，較去年初放租的相鄰單位租金仍低出5%。同時，由於公務員宿舍一般樓齡較大，加上缺乏裝修，因此上述單位租金仍然較山頂同類型單位租盤，租金低20%至30%水平。
至於薄扶林摩星嶺道翠海別墅A座，3樓一個實用面積1,707平方呎單位，在今年2月以5.6萬元放租，至今仍未租出，故此減租3%至5.41萬元，呎租31.7元。