(星島日報報道)啟德區2大新盤於昨日同步獲批售樓紙，並準備月內出擊，其中提供逾600伙的啟德1號第2期，料售價將參考第1期及區內市價；同區另一新盤、合共約900伙的嘉匯，則以貼市價出擊，正積極趕製樓書及搭建示範單位，新盤開售潮呈浪接浪，繼續搶吸客源。
據中國海外發言人稱，系內啟德1號第2期剛批獲預售。該盤可望在本月內推出，預期售價將以第1期的售價，甚至剛獲批的啟德地王樓面呎價作參考。
項目由2座高座大廈及7座低座住宅組成，提供624伙，主打中小型單位，而戶型與第1期相似，預計落成日期為明年10月底。至於第1期已累沽逾500伙，接近全數沽清，現尚餘少量位處低座的4房大戶，尚未推出。
同樣地，第2期亦設有港人港樓條款，單位只能售予本港永久居屋。 另外，由於2個項目屬獨立發展，故會所及其他設施等不能共用。
另一方面，同區嘉匯亦同樣獲批預售，嘉華國際（香港地產）總經理溫偉明稱，項目將於貼市價出擊，最快月內應市，雖然日前啟德住宅地以新高價批出，但其麵粉價只反映往後數年的區內市況，與嘉匯的情況亦不相同，而買家的購買力亦不會因新地王的出現，而一下子拉高。
現時項目正積極搭建設於北角的示範單位，同時亦正趕製樓書。而樓盤主打2房戶，料吸引用家或換樓客青睞。
項目由4座住宅大樓組成，合共提供900伙，面積由約300至1000多方呎，其中1房戶面積由約300多方呎，2房戶面積由約400至500多方呎，3房戶由約600至800多方呎，4房戶則由900多方呎起，另設有特色戶，涉10多伙，特色戶面積逾2000方呎，預計落成日期為18年12月底。
同系元朗朗屏8號，昨再沽出1伙，為3座中層A室，面積610方呎，定價861.4萬元，呎價14121元，日前亦公布最新銷售安排，將於周日增推12伙發售。
除上述兩盤準備月內搶灘外，啟德新區內亦有3個新盤正申請預售樓花同意書，共涉2400伙，可望在往後接連銷售，當中包括由會德豐地產發展的沐寧街10號項目，提供648伙，將於明年推出發售，預計落成日期為19年3月底。而隨著區內出現地王，發展商早前曾指，地皮以理想價出售、會以此作為參考旗下項目推售價，同時亦代表區內前景及潛力逐漸顯現、未來區內供應將增加、但樓價仍見有較大幅度上升空間。
另外，有建灝地產發展的沐寧街1號，備有822伙，料18年11月底落成，而由保利置業發展的沐寧街9號，亦提供930伙，預計18年12月底落成。