2016-11-03
明報
【明報專訊】屯門良景邨有未補價的3房單位以270萬元易手，膺區內公屋王。
祥益地產分行主管陳秀春表示，良景邨7座高層3室，實用566方呎，近日獲一名綠表客以270萬元（未補地價）承接，實呎4770元，無論成交價及呎價均創區內未補地價公屋新高。原業主於2013年以175萬元（未補地價）購入，持貨3年帳面獲利95萬元或逾五成。
此外，正當將軍澳景林邨有開放式戶實呎直逼1.3萬元之際，區內私樓東港城即有2房實呎高逾1.3萬元，創屋苑分層歷史新高。
東港城2房實呎1.34萬元破頂
中原高級分行經理伍錦基表示，東港城1座高層G室，實用460方呎（建築595方呎），以618萬元成交，實呎13,435元（建呎10,387元）。原業主於1998年以299萬元購入，帳面獲利319萬元或1倍。
另粉嶺中心有2房撻訂戶業主多賺10萬元訂金，原價重售。美聯聯席區域經理蔣曜名表示，粉嶺中心E座高層連天台特色戶，實用368方呎（建築470方呎），上月底以428萬元售予一名投資者，實呎11,630元（建呎9106元）。
粉中撻訂貨實呎11630元沽
不過，由於該投資者另一伙正在出售的將軍澳物業，遭買家撻訂，因此被迫終止粉嶺中心交易，需賠訂10萬元；而粉嶺中心的原業主決定以原價開盤，單位於兩周內再以428萬元售出，新買家為外籍投資者。