2016-06-22
星島日報
(星島日報報道)各種中小型住宅物業出現於拍賣場，且錄得不俗成交，反而商鋪物業成交較冷清。環亞拍賣昨天推出16項物業供競投，錄得4宗成交，交投尚算不俗。
昨天的拍賣項目當中包括有一項銀主盤，項目為大角嘴唐樓中耀樓高層18室半分業權，推出拍賣開價68萬元，最終以111萬元沽出，原業主於1990年用聯名方式，以44.5萬元購入單位，以半份業權計算，持貨16年，帳面賺逾89萬元。
沙田圍村全幢村屋，樓高2層連天台，地盤面積約435方呎，原業主於2005年以133.3萬元買入單位，持貨11年，開價450萬元推出供競投，最終以496萬元成交，帳面賺價近363萬元。
昨天現場亦有車位成交，包括何文田寶雲閣車位，開價25萬元，隨即以底價拍出，原業主於2014年用公司名義，以25萬元購入該車位，平手離場。
此外，韻濤居C座中層8室於拍賣前售出，單位面積555方呎，成交價493萬元，呎價約8883元。原業主於2001年以約243萬元購入上述單位，現易手後帳面賺價逾250萬元，獲利逾一倍。
雖然今次成功拍出的項目以住宅物業為主，但其實是次拍賣項目有大量工商物業推出，並以新界區為數最多，其中2個位於天水圍嘉湖山莊新北江商場商鋪，開價分別為200萬元及88萬元。
而屯門區亦有2個工商拍賣項目，包括有井財街11A號南光樓商鋪，建築面積872方呎，開價更高達1080萬元。