2016-11-03
東方日報
東九龍商業區發展具潛力，理想集團耗資約2億元翻新旗下觀塘道320號工廈，並重新命名為THE ICON，昨起開始拆售兩層全層，入場費約283.7萬元，建築呎價約8,624元起。該項目頂層10樓及11樓兩層全層，已獲包括資深電視人何麗全等合共10個投資組合購入，涉及共約1.2億元。
面積279呎起 不設二按
理想集團行政總裁鄧健明稱，THE ICON原為理想集團中心舊址，過去曾申請改裝作酒店，惟最新取消了計劃並作全幢翻新，大廈樓高11層，每層有15伙，涉及105伙。
項目昨日起拆售5樓及8樓兩層全層，建築面積279至763方呎，售價約283.7萬至688.6萬元，建築呎價約8,624至10,809元，不提供二按安排。
10組客億二認購兩層
鄧氏稱，項目9至11樓已獲預留，資深電視人何麗全、寶煇娛樂主席謝嘉豪、萬希泉鐘錶董事林智彬及其他發展商友好，共10個投資組合內部認購當中兩層全層，面積約1.3萬方呎，成交價約1.2億元計，呎價不足1萬元；2樓及3樓連平台特色戶會保留。何麗全稱，東九龍物業具升值潛力，加上曾在觀塘設工作室，故購買其中兩伙。
鄧氏料，該項目地廠及1樓將會出租，其中1樓餐飲樓層意向呎租約60元。項目示範單位參照17室，建築面積581方呎，昨已開放予公眾。
另美聯工商陳偉志稱，十月份市場共錄得213宗工廈買賣登記，按月微跌5%，惟登記總值約24.73億元，則按月急增62%。