2014-01-09
經濟日報
【本報訊】核心區複式舖需求仍高，恒隆證實，旗下銅鑼灣恒隆中心商場4層，獲時裝品牌H&M租用，日後作品牌全球旗艦店，市場估計月租約1,000萬元。
4層4.6萬呎 明年開幕
恒隆表示，與時裝品牌H&M達成協議，租用旗下銅鑼灣恒隆中心商場，涉及物業4層，總樓面約4.6萬平方呎。據悉，H&M將開設其亞洲首間及最大型的全球旗艦店，料於2015年正式開幕。
恒隆中心商場一向均由不同租客租用，現租客分別有百老匯電器、莎莎化粧品、萬寧、滙豐銀行等。
據悉，業主恒隆有見銅鑼灣複式舖租值高，一直部署把舖位重新包裝，租給單一租客。
月租千萬 複式舖受捧
是次恒隆未有透露H&M租金，市場估計每月約1,000萬元，將較現時商場總收入倍升。若以此月租計，將為近三年銅鑼灣區最大手舖位租務，對上一宗大額租務，為去年尾名牌Prada以每月900萬元，租用羅素街二千年廣場多層。
事實上，H&M原租用多年的中環卡佛大廈店舖，去年被Zara以每月1,100萬元租用，故H&M即在市場上尋找另一大舖作旗艦店。
高力國際商舖服務部高級董事麥海倫指出，銅鑼灣區集合高中低檔消費，是次H&M選址該區，正配合品牌策略，而對業主來說，單一租客既易於管理，租金收入亦可觀。
麥海倫預計，本年一線區舖位租金仍平穩，惟二三線段租金相對有壓力。