2016-08-12
星島日報
(星島日報報道)一手新盤陸續登場，帶動二手市場氣氛，用家持續入市，新高成交接二連三，其中，少有成交的上水中心3房戶創逾3年同類新高，葵涌嘉翠園2房戶創近2年以來同類新高；而大型藍籌屋苑第一城等均錄得成交。
美聯高級營業經理陳兆華表示，上水中心6座中層E室，面積約為623方呎，3房連士多房間隔，以約772萬元獲承接，呎價12392元，屬新高價，創屋苑同類型戶逾3年新高，買家為用家。
美聯聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城38座中層H室，面積304方呎，2房間隔，以400萬元成交，呎價13158元，屬屋苑同呎數單位今年以來次高，買家為用家。
中原資深分區營業經理許偉業表示，葵涌嘉翠園1座中層A室，面積465方呎，2房間隔，以428萬元沽出，呎價9204元，為屋苑近2年以來同類新高，新買家為用家，原本屬意雍雅軒，唯近期成交急速，造價急升，目前樓價已超出其負擔能力，唯有放棄，隨即轉移目光至其他屋苑。
中原分行高級分行經理伍錦基表示，將軍澳日出康城2A期領都3座高層LA室，面積677方呎，3房套房間隔，單位上月開價680萬元，以666萬元易手，呎價9838元，造價及呎價均創屋苑同類型單位今年以來新高，買家為用家。
美聯高級營業經理林載發表示，荃灣愉景新城7座高層E室，面積610方呎，3房套房間隔，以約648萬元成交，呎價10623元，屬高價成交，創近月新高。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城元宮閣低層C室，面積723方呎，1080萬元成交，呎價14938元，市價成交。
中原區域營業董事黃國強表示，青衣藍澄灣6座高層B室，面積485方呎，2房間隔，連租約，無樓睇，剛以440萬元沽出，呎價9072元，買家打算待單位約滿後收回自住，單位目前月租約1.35萬元，預計約滿前，買家可享3.7厘租金回報。
港置高級聯席董事謝寶湘表示，長沙灣碧海藍天1座低層D室，面積502方呎，呎價12924元，新買家為外區年輕夫婦客。
中原高級分行經理馬創強表示，東涌映灣園12座低層H室，面積927方呎， 3房套房間隔，獲換樓客以708萬元承接，呎價7638元，市價水平。