2016-11-03
東方日報
九龍塘獨立洋房近月成交趨增，由一家族或有關人士持有的九龍塘對衡道2B號物業以2.43億元售出，以可建樓面計，每方呎樓面地價約19,338元。
根據土地註冊處資料，九龍塘對衡道2B號洋房以2.43億元售出，買家為崇嶺控股有限公司，上述物業由多名FU姓人士持有。據了解，該洋房佔地約6,981方呎，以地積比率1.8倍計算，可建樓面約12,566方呎，每方呎樓面地價約19,338元。該物業八五年市值為555萬元，反映三十一年間升值近43倍。
另外，市場指出，跑馬地樂翠台B座高層4室，實用面積約1,147方呎，以約2,600萬元售出，實用呎價約2.27萬元。另大坑龍華花園1座中層B室售約1,750萬元。
雲景台逾三年帳賺15%
美聯胡宗樂表示，北角半山雲景台高層A室，實用面積約1,063方呎，獲同區用家以約2,295萬元購入，實用呎價約2.16萬元，單位三年多升值約15%。中原顧沛德稱，西半山輝鴻閣極低層B室，實用面積1,081方呎，成交價1,800萬元，實用呎價約1.67萬元。
香港置業馬步成表示，尖沙咀名鑄高層L室，實用面積約1,133方呎，以兩房連多用途房間隔，原業主開價約2,480萬元，經雙方議價後，以約2,450萬元售出，實用呎價約2.16萬元。