2016-11-03
東方日報
香港洋房物業做價升勢凌厲，由一內地富豪持有的南區香島道33號一幢洋房，市傳以約4.6億元透過「賣殼」方式售出，實用呎價逼近10萬元，創項目新高。
市場指出，上述香島道33號一幢洋房，實用面積約4,700多方呎，實用呎價約9.7萬元，屬項目新高。據了解，上址原業主為一內地富豪，持有不少優質豪宅，之前亦曾沽出部分南區洋房。
黃成購Shouson Peak
土地註冊處資料顯示，新鴻基地產（00016）旗下壽臣山Shouson Peak的17G洋房，以2.2842億元成交，買家為黃成（HUANG CHENG）。一名同名買家於一四年曾以逾2.38億元購入同項目一幢面積逾3,200方呎洋房。上述17G洋房面積2,931方呎，平台640方呎，花園572方呎，是次連家具出售，呎價77,932元。
南區近月亦錄多宗分層戶成交，市場指出，麗景園一個實用面積約1,513方呎18室，以約4,000萬元售出，實用呎價約2.64萬元。Q房網尹偉光表示，麗景園低層戶，實用面積2,049方呎，獲租客以6.5萬元連車位承租，實用呎租約31.7元。
市場指，南區冠園低層A室以4,310萬元登記售出，實用面積約1,780方呎，實用呎價約2.42萬元。大潭浪琴園1座B室以約1,980萬元易手，實用呎價約1.84萬元。