2016-08-12
星島日報
(星島日報報道)由宏安及錦華地產發展的馬鞍山薈朗，昨日續開放示範單位及收票，消息指，至今已接獲約600張入票，超額約3.6倍，由於市場反應理想，發展商打鐵趁熱，最快在今天加推新一批單位應市，可望在下周首度開售。
薈朗以低入場價出擊，即成一手焦點盤之一，宏安地產營業及市務總經理程德韻稱，該盤最快今天加推，但會否提價，需要再作商議；此外，該盤亦有機會在下周發售，短期內將正式公布銷售安排。
至於該盤收票情況亦理想，消息指，暫錄逾400張入票，以首批130伙計，即超額認購約2.1倍，各類型單位中，以1房及開放式戶最受追捧，據悉，入票人士中除上車客及同區分支家庭外，亦有不少為家庭客，因入場費較低，有意繳付首期協助子女置業。
薈朗以貼市價吸客，昨日現場所見，雖然烈日當空，但市場反應甚為理想，位於尖沙嘴商廈內的售樓處及示範單位，參觀人流不絕，令不少睇樓客要在場外排隊等候。
至於售樓處內同樣擁擠，無論示範單位或是樓盤模型附近，同樣滿布人流，逼得水泄不通，參觀者類型亦甚多元化，包括家庭客、年輕夫婦及單身人士等。
其中莊氏兄弟與父母一同前來，據知，其父母手持數個物業，今次到來參觀是希望幫兒子上車，莊氏一家住在烏溪沙，見區內一帶有新盤開售，並且適合上車，於是一家人到來參觀。
作為90後的莊氏兄弟，哥哥表示，區內近年比較少上車盤，因薈朗入場費平，對1房單位較感興趣，至於買入單位後會自住還是收租，則尚未決定，他認為，樓盤地點尚算優越，毗鄰港鐵站，具投資潛力。至於弟弟則認為，樓盤位置尚算方便，若然作上車亦是不錯的選擇，自己會再考慮那類型單位比較適合，再作入市決定。
項目首張價單涉130伙，折實呎價13338元。其中開放式戶有70伙，最平為1座3樓B02室開放式戶，面積221方呎，定價約307萬元，扣盡優惠後，折實價276萬多元，不但可與現時區內居屋造價睇齊，更屬該區約10年以來再現低於300萬元的一手單位，發展商亦提供多項置業優惠，折扣達樓價1成。