2016-08-12
星島日報
(星島日報報道)矚目新盤開售漸白熱化，元朗Grand YOHO及筲箕灣形薈分頭搶攻，搶吸用家及投資者；其中Grand YOHO將於短期內開放示範單位，最快下周開價；形薈料於下周開售。據市場消息指，項目前日起正式收票，兩日累收約530票。
新地副董事總經理雷霆表示，旗下元朗Grand YOHO Development第1期Grand YOHO，已於日前上載樓書，並於昨日起向公眾派發，示範單位正在趕工階段，有望於未來數天完成，下周初開放予公眾參觀，並於下周內開價，其後開始收票，惟暫未決定開售時間。
新地代理助理總經理胡致遠表示，Grand YOHO Development第1期包括1、2、9及10座，分層標準單位由7樓開始，至34樓至41樓不等，標準戶實用面積491至798方呎；項目亦設6樓連平台特色單位，面積由約500至780方呎不等；而項目頂層則設約20個連平台或天台特色戶，包括2伙連私家泳池單位。
Grand YOHO屬本月推出的新盤當中，規模最大的1個，整體涉1128伙，當中約7成為2房戶，3成為3房戶，關鍵日期預料為明年3月。
同系新盤形薈亦蓄勢特發。新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形薈自前日起開始正式收票，至昨午已收逾380票，已屬超額，強調入票情況「一人一票，無水份」，將視乎接下來收票情況，再決定銷售安排的公布時間，會考慮再加推單位，極大機會將於下周開賣。
譚錫湛續指，形薈客源以港島區為主，而投資及自用各佔1半，入票客當中對兩種戶型興趣相若。而項目自周日開放示範單位至今，累錄約1.5萬參觀人次。整個項目管理費預計每方呎約4.5元。
就項目位於銅鑼灣銷售中心所見，發展商昨日增設名為「Pop-up Store」的樓盤展覽區，吸引商場不少睇樓客駐足。而參觀示範單位的等候區內亦見人流，當中又以中年家庭客為主，氣氛良好，而現場亦有不少代理在場撈客。
據市場消息指，項目至今累收近530票，超額約2.7倍。
中原資深區域營業董事曾柏賢表示，形薈屬港島區近年少見的大型新盤供應，售價定位亦合理，因此吸引不少睇樓客，加上項目提供「15%睇到尾」的建築期付款方式，對準買家來說亦具吸引力。
曾氏指，有客戶表示有意購入2房單位自住，亦有目前正租住單位的客戶表示，項目樓花約2年，在2年租約期滿後，剛好可以遷入形薈自住。
同系元朗峻巒昨日再錄成交，據市場消息指，第11B座低層B室，面積714方呎，定價808.4萬元，呎價11322元。同系將軍澳海天晉昨亦錄2成交。