2016-08-11
星島日報
(星島日報報道)二手交投氣氛繼續暢好，不少優質單位獲用家追捧，大型藍籌屋苑紛錄成交，天水圍嘉湖山莊單日錄得3成交，其中一個3房單位以高市價成交，創今年以來屋苑分層的新高，另鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨也相繼現成交。而筲箕灣廣場和上水皇府山分別創屋苑和同類的年內新高。
天水圍嘉湖山莊單日3成交，利嘉閣分行經理文家輝表示，翠湖居2座高層A室成交，面積636方呎，原開價520萬元，業主放盤時表明零議價，但買家誠意十足，終減價3萬元以517萬元成交，呎價8129元，高市價8%，創屋苑分層今年以來的新高價，買家先賣出市區2房單位，再買入是次單位。
祥益營業經理黃肇雯表示，景湖居10座高層A室，面積635方呎，原叫價500萬元，以480萬元成交，呎價7559元，高市價6%，買家為區內換樓客；中原分行經理黃懷恩指，樂湖居11座高層B室，面積633方呎，458萬元成交，呎價7235元，市價成交，買家為用家。
港置助理分區董事谷學祖表示，美孚新邨3期76號百老匯街中層A室，面積982方呎，原開價1030萬元，放盤一星期，以1025萬元成交，呎價10438元，市價水平。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城單日2成交，其中，夏宮閣中層E室，面積702方呎，連租約以1038萬元成交，呎價14786元，市價水平;另外泰山閣，高層H室，面積596方呎，880萬元成交，呎價14765元，市價成交。
中原副分區營業經理郭家強指，青衣灝景灣35座高層H室，面積853方呎，3房連貯物房間隔，屬屋苑樓王，以1230萬元沽，呎價14420元。
世紀21客戶經理林曉怡表示，筲箕灣廣場麗文苑中層J室，面積445方呎，3房間隔，原開價585萬元，放盤不足1個月，獲買家零議價承接，呎價13146元，創近一年單位造價及呎價新高。
美聯營業經理陳添鑫表示，上水皇府山為6座中層C室，面積731方呎，3房套房連士多房間隔，以738萬元成交，呎價10096元，略高於市價，創屋苑同類1年新高，買家為用家。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山福安花園1座中層F室，面積592方呎，3房間隔，自由市場價550萬元易手，呎價9291元，高市價5%，屬同類型單位本年以來新高價，買家為用家。
中原經理徐家倫表示，元朗元新大廈中層B室，面積300方呎，以298萬元沽出，呎價9933元，買家為投資者。
美聯區域營業董事張曉盈表示，長沙灣昇悅居5座低層D室，面積378方呎，屬1房間隔，成交價488萬元，呎價12910元，買家為投資者。