2014-03-28
太陽報
細價住宅及農地不乏買家承接，消息稱，昨承法院令透過私人拍賣行推拍的將軍澳居屋景明苑無契盤，獲忍手約九個月的另類資深投資者鬍鬚余購得，成交價231萬元，實用呎價約5,761元，較同類有契盤低近兩成。
據消息指，鬍鬚余近日再出動，繼本月中競投土瓜灣嘉寶大廈無契盤，搶輸予用家之後，昨購得由黃開基拍賣行推拍的景明苑B座高層3室無契盤，單位建築/實用面積約515/401方呎，拍賣開價225萬元，最終以231萬元成交，搶高6萬或約2.7%，建築/實用呎價約4,485/5,761元。
據了解，同類有契盤做價約280萬元，現低出約17.5%。資料顯示，他對上一次透過拍賣方式入市已追溯至去年中，當時經另一私人拍賣行以143萬元購入荃灣華偉工業大廈低層無契盤，建築呎價約1,869元。
寶齡大廈搶高近兩成
另外，同一場拍賣會亦沽出多個物業，包括元朗近橫台山村三幅農地，土地面積由871.2至4,791.6方呎，成交價介乎6萬至35萬元，呎價約69至92元，料屬於低市價水平。
此外，太子寶齡大廈中層A室住宅盤，建築/實用面積約330/245方呎，昨以268萬元拍賣沽出，較開價228萬元高近兩成，建築/實用呎價約8,121/10,939元，據悉，該廈較少放盤，現屬市價易手。