2016-06-21
經濟日報
鰂魚涌太古城交投轉旺，過去兩日共錄5宗成交，其中低層3房單位，以呎價1.16萬元沽出，成交呎價暫屬本月最平。
太古城單日再錄得兩宗成交，包括龍山閣極低層E室，實用面積689平方呎，3房間隔。單位原以850萬元放盤，日前累減45萬元，以805萬元沽出，成交呎價11,684元，屬本月最低。中原地產高級資深分區營業經理陳彪透露，由於單位低層望街景，屬市價。原業主於2007年5月以373萬元入市，持貨9年獲利432萬元，單位升值116%。
本月太古城已錄16宗買賣成交，已超過5月份全月15宗，估計6月份全月，屋苑買賣宗數可達20宗。
牽晴間呎售10220 今年高
成交增盤源收窄，支持細價樓呎價重上萬元水平。美聯物業助理區域經理周志強指出，粉嶺牽晴間12座高層H室，實用面積386平方呎，以394.5萬元沽出，實用呎價10,220元，料屬本年呎價最高。原業主2009年以128.7萬元購入單位，帳面獲利265.8萬元。
另粉嶺公屋華明邨開放式高價售，據EPRC經濟地產庫資料顯示，信明樓高層6室，實用面積147平方呎，以170萬元（已補地價）售，呎價11,565元。原業主2012年以86萬元購入單位，持貨4年升值84萬元，幅度98%。