2016-08-11
星島日報
(星島日報報道)新盤市場恢復熱鬧氣氛，多個大盤列陣登場，其中主打2至3房的元朗新盤Grand YOHO，於昨日上載樓書，發展商表示，最快周內開放示範單位。
多個一手項目陸續「就位」，其中由新地發展的元朗Grand YOHO發展規模較大，備受市場注視，項目昨午上載樓書，意味已啟動銷售流程。新地副董事總經理雷霆表示，最快周內開放示範單位，並於今日公布最新銷售安排。
據樓書資料顯示，Grand YOHO由9座住宅組成，分3期發展，當中1、2、9及10座屬第1期，提供1114伙，面積491至1734方呎，標準間隔由2房至3房，另提供少量特色戶，部分更屬5房複式設計，預計關鍵日期為17年3月15日。第1期項目內，各座分別由34至41層不等，標準單位樓層，每座提供7伙，面積最細單位為2座6樓A室，面積491方呎；另亦提供151個車位，及逾9.7萬方呎的會所。此外，基座設交通總匯及商場，並建有政府社區會堂等設施。
至於系內錦田北Park YOHO，雷霆表示，項目由去年底開售至今，累沽逾850伙，套現約55億元，平均呎價逾1萬元，對銷售成績感滿意；若單計今年內賣樓伙數，暫列今年售樓冠軍，形容為年度最強，預期有機會保持到年底。
雷霆補充，Park YOHO整個第1期共有約900伙標準單位，至今已售出約95%，尚餘逾100伙特色戶從未推售，料最快2至3個月分階段推售；至於項目2期，共涉2000伙，最快明年中分階段推售。
新地代理助理總經理陳漢麟指，1B期Venezia及1C期Sicilla錄得約50組大手認購，涉約110伙，當中最大手一次過認購4伙；若以地區分布，來自元朗區買家佔35%，其他新界地區佔40%，而港島及九龍區有25%。
陳漢麟補充，項目推出的「King's Key 120」樓按貸款陸續獲買家申請，換樓客比例較高，方便增加短期流動資金。