2016-02-25
太陽報
政府一如市場預期未有減辣措施，新盤市道卻繼續升溫。長實地產（01113）紅磡維港·星岸昨獲1組買家大手購入6伙，涉及售價逾2億元，扣除優惠後，折實成交價逾1.73億元，料創近年九龍區最大手分層豪宅成交，呎價逾2.1萬至逾3萬元。該盤最快下周開放現樓重推，個別單位料加價約1至2%，部分優惠亦可能削減。
部署下周推逾30伙
長實地產投資董事郭子威稱，維港．星岸昨日以招標形式推出第5座6伙，全數獲1組持有香港身份證的買家以逾1.7336億元購入，料創近年九龍區最大手分層豪宅成交，反映優質物業具需求，配合項目已獲批出入伙紙，最快下周以現樓形式重新推售，新一批單位料涉逾30伙，集中第5座，個別單位售價有機會上調1至2%，亦可能會削減部分優惠。
他透露，昨日售出的第5座6伙，包括15、16樓A室、15樓C室，以及29樓全層3伙，當中29樓3伙折實成交價9,784.4萬元，平均呎價30,769元，創該座新高。該盤現樓單位最快下周開放，本周末將於深圳舉行約10場推介會，料可吸引約1,000組客戶參與。項目至今累售逾110伙，套現約30億元，平均呎價約2.5萬元。
恒地（00012）等銅鑼灣雋琚昨亦售出23樓B單位，成交價1,268.112萬元，呎價22,890元。至於嘉里建設（00683）昨晚首度發售屯門滿名山開放式單位，消息透露，即晚售出10多伙，個別買家大手連購數伙。
映御收千一票明售
全新樓盤方面，新地（00016）以低價出擊的元朗映御，截至昨晚六時已錄逾1,100張入票，較明日開售138伙超額認購約7倍，發展商將於今日截止接受認購，最快周末加推單位應市。至於恒地最快下周開售的馬鞍山迎海．御峰，今將首度安排傳媒參觀示範單位。
另據一手銷售資訊網資料，信置（00083）旗下大埔逸瓏灣II售出第6座10樓B單位，連車位成交價3,044.84萬元。恒地的北角維峯昨售31樓A室特色戶，成交價2,647.68萬元，呎價30,538元，創項目新高。
英皇國際（00163）旗下西營盤維港峰40樓及41樓A室複式戶，實用面積3,518方呎，連兩個車位以1.376945億元售出，實用呎價約39,140元，呎價及做價同創項目新高，該盤至今累售110伙，套現約33億元。