2016-06-21
經濟日報
新界東北發展逐步落實，剛完成粉嶺馬屎埔清場的恒地（00012），早前獲屋宇署批出興建5幢分層住宅，預計提供1,200伙。
政府以「加強版傳統新市鎮」模式發展新界東北，包括容許合資格的發展商申請換地，當中粉嶺北大地主恒地，早已就馬屎埔、馬適路一幅面積約18萬平方呎的地皮申請換地，須於年底前就換地的基本條款達成協議。
發展商積極推動項目，恒地在今年4月就上述馬適路用地，獲屋宇署批出建築圖則，可興建5幢16至21層高分層住宅，並設1幢2層高的會所，項目總樓面面積約60.3萬平方呎，將可提供1,200個單位。
4月批21圖則 按月減1成
發展商早前為馬適路項目「清場」時，曾遇居民反對，最終須申請法庭禁制令，才成功清場。
另外，同系灣仔莊士敦道206至212號的舊樓重建項目，亦獲准重建成1幢24層高的商廈，提供6.5萬平方呎樓面。
據屋宇署資料顯示，同期4月份合共批出21份建築圖則，按月減少1成，包括11份為住宅或商住項目；而同期接獲的入則申請共31份，按月增加11%。當中資本策略（00497）與基滙資本旗下佐敦彌敦道348號諾富特酒店，將重建成1幢23層高商住大廈，以及1幢18層高酒店。
撰文:
余敏欽