2016-11-03
經濟日報
馬頭角AVA55主攻年輕上車客市場，項目開則較細，以細銀碼作招徠，示範單位型格實用。
AVA55由資深投資者盧華家族旗下MT Sisters Limited發展，位於九龍城啟德道55號，昨天已公布首張價單，並開放位於尖沙咀的示範單位。項目所處的九龍城，社區配套完善，位置亦鄰近興建中的土瓜灣站，日後交通應相當方便。
設玻璃幕牆 擴闊空間感
全盤所有單位不設露台或工作平台，令單位室內空間佔比更大。1房示範單位以18樓C室為藍本，面積257平方呎，分別設為有一個經改動連裝修單位，及一個交樓標準單位。
經改動單位設計時尚，色調以灰、黑為主，間隔沒有大改動。從示範單位可見，空間足夠兩人小家庭居住。放置兩人梳化、掛牆電視及小圓桌後，仍然不會局促。單位不設露台，客廳盡頭為一幅玻璃幕牆，引入自然光及室外景觀，有助擴闊空間感。
單位配設開放式廚房，家電以迷你款式為主，基本電器如電磁爐、洗衣機、雪櫃及微波爐等齊備。一旁建有到頂儲物櫃，加上門旁亦建有一組儲物櫃及書櫃，儲物空間充足。
主人房為套房設計，雙人床靠窗邊擺放後，仍有足夠空間放置衣櫃。浴室設計較為明亮，並鋪上石材，感覺整潔舒適。主人房入口處牆身裝有全身鏡，加強空間感之餘，亦可供住客出門前整理儀容。
開則方正 大廳約100呎
發展商同時開放同一單位的交樓標準戶，供準買家對照參考。單位開則方正實用，客飯廳闊約2.2米，長約4.1米，面積約有100平方呎。主人房長闊約2.5米及1.9米，面積約50平方呎，轉角窗相當寬闊。浴室設有窗戶，可加強通風。
另一個示範單位以18樓A室為藍本建成，面積328平方呎，屬兩房間隔，間隔同樣方正，且不設玄關，令空間更為實用。大廳面積與1房戶大廳相若，長約4米、闊約2.3米，約有100平方呎。
此外，發展商雖然未有為B室開放式單位搭建示範戶，但亦特別製作模擬圖，供買家參考。項目不設會所，管理費每平方呎4.5元。
撰文: 梁永祥