2014-03-28
明報
【明報專訊】一手住宅銷售監管局（銷監局）表示，留意到部分已開售或即將推出的一手新盤，有單位裝設有固定窗戶，以減低外邊噪音對單位影響；銷監局昨日發表聲明，提醒準買家在入市前，必須要清楚了解欲購買的單位是否裝設有這類固定窗戶，以及須確保自己明白這類固定窗戶的功能，和對單位的影響。
銷監局指出，目前沒有收到市民就單位設有固定窗戶而提出投訴，發表聲明純屬對市民「溫馨提示」。局方發言人表示，部分新盤有某些房間裝設有固定窗戶，目的在於減低噪音對單位的影響，建議準買家最好先明白在開啟這類固定窗戶後，物業有可能受噪音影響。
固定窗戶旨在減低噪音
此外，局方亦提醒準買家，必須要了解相關固定窗戶在單位內的數目和位置。局方並建議，準買家閱讀樓書時，宜多加留意樓內的「有關資料」部分，因該部分的陳述有助準買家了解其打算購買的單位，是否裝置有固定窗戶。
以去年開售的元朗新盤溱柏為例，個別單位的房間就裝設有固定窗戶，房間則使用「閱讀室」的名義而非睡房；有測量師指，該類房間因應採光度需要或聲浪問題，以符合建築物條例的標準，因而將房間定為「閱讀室」。