尖沙咀核心黃金地段物業相當罕有，其中加拿芬道53號現時連租約全幢放售，意向價為8.88億元。
落地大玻璃 可作旗艦店
放售物業為尖沙咀加拿芬道53號，坐落於名店林立的尖沙咀核心黃金地段，是內地及海外旅客的購物消費熱點，現為著名珠寶品牌周生生珠寶金行的旗艦店，樓高4層，物業由地下至3樓，每層面積約1,300餘平方呎，總面積約5,529平方呎，門面闊達63呎，落地大玻璃設計，為頂尖品牌旗艦店的不二之選，上址現以意向價8.88億元放售，平均叫價為每平方呎約16,061元。
物業鄰近港鐵尖沙咀站及區內人氣地標商場The ONE，附近亦有不少人氣商舖及食肆，日常人流暢旺，從事各行各業亦相當合適；比鄰亦有多線巴士路往來各區。
連租約放售 回報達4.4厘
第一太平戴維斯投資及銷售部資深董事溫武忠指出，近日零售市道轉趨活躍，相比年初之市況大為改善。不少大型連鎖店積極擴充，加上內地著名珠寶商，如老鳳祥及周六福亦在香港尋找據點，反映香港零售市場穩中有序。
上址以現狀連租約出售，現時租客為上市公司，租戶由2011年租用舖位至今，現時月租為328萬元，租金回報率達4.4厘，料是次放售，可吸引投資者或用家。
成交方面，年初資深投資者鄧成波以約3.2億元購入尖沙咀加拿芬道37號全幢物業，地盤面積1,440平方呎，現有物業樓高4層，全為舖位用途，其中地下2樓部分由莎莎化粧品租用，物業總面積約6,098平方呎，平均呎價約52,476元。
而鄰近的加連威老道73號早前錄得地下舖位易手，面積1,000平方呎，成交價8,000萬元，呎價80,000元，另外，加連威老道61號地下A及B舖，面積1,200平方呎，連100平方呎入則閣樓，以1.25億元易手，呎價10,417元。
撰文: 梁可昕