2016-06-21
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場交投回勇，跑馬地及東半山更錄得多宗成交，中原地產高級區域營業董事李卓雄指，南區淺水灣明慧園高層B室，剛以5100萬元連2個車位售出，單位面積1583方呎，呎價32217元。原業主於1974年以約26.1萬元購入單位，持貨42年，帳面獲利約5074萬元，單位升值達194倍。
中原地產高級分區經理鄭偉倫表示，跑馬地比華利山錄得成交，單位為H座中層2室，實用面積1334方呎，原則4房套間隔，外望山景，業主以2700萬元連車位及租約易手，呎價20240元，屬市價。原業主於07年以1176萬元連車位買入，持貨4年，帳面獲利1524萬元，單位升值1.3倍。單位現月租56000元，回報2.5厘。
市場消息指，跑馬地山光道紀雲峰中層A單位以3100萬元成交，單位面積1509方呎，呎價約20543元，原業主用公司名義於12年以3312.4萬元購入，持貨4年，帳面虧蝕逾212萬元。
跑馬地山村台高層連天台單位以2000萬元連車位成交，單位實用面積1442方呎，呎價13869元。原業主於1959年以6.2萬元購入單位，持貨57年，帳面獲利1993.8萬元。