2016-06-21
星島日報
(星島日報報道)一手新盤持續搶佔市場焦點。元朗錦田北PARK YOHO Venezia以多戶型及貼市價推售，搶吸區內換樓客購買力，項目昨續開放現樓示範單位。據市場消息指出，項目至今累收逾二千票，不乏大手客源，發展商最快於今天加推，並有機會趕於本周末開售。
由新地發展的PARK YOHO Venezia，自上周開價後即成為市場焦點，除以同區貼市價及多戶型推售外，發展商更為買家提供高達樓價120%的按揭，增強換樓客入市信心，連日內成功吸引換樓客大舉入票。
據市場消息指出，過去四天項目參觀人次累積至昨已錄逾2萬，收逾二千票，以首張價單100伙計算，已超額約19倍；市傳發展商或將於今天加批新一批單位應市，並趕在本周末開售。
美聯營業董事陳光裕表示，項目連日來不乏大手客入飛，有買家打算購入3至4伙，項目仍以換樓客用家具多，約佔八成，投資者佔約兩成，加上首張價單力推3房戶，因此成功吸引眾多區內換樓客。陳光裕續指，有準買家有意選用發展商提供的120%高按揭，因區內有不少住宅始終具有一定樓齡，而PARK YOHO Venezia擁良好環境及設施，對打算換樓的買家而言，顯得甚具吸引力。
PARK YOHO Venezia首批單位涉100伙，備有1至3房戶，折實呎價10283元，折實價由約425萬元起，同時更提供主攻換樓客的120%樓按優惠。預計關鍵日期為明年4月。
同系將軍澳海天晉昨新沽出一單位，市場消息指，6B座高層B，面積710方呎，定價1114.9萬元，呎價15703元；另外，同系西營盤山亦再錄兩成交，市場消息指，其中一單位為高層B室，面積314方呎，定價871.8萬元，呎價27764元。