2016-11-02
星島日報
(星島日報報道)二手成交持續向好，屢見新高價之餘，甚至有業主眼見市況向好，不惜反價沽貨，其中銀湖•天峰高層3房戶，以1410萬元成交，呎價13480元，創同類單位1年以來新高價；碧海藍天兩房戶，有業主反價21萬元，以751萬元沽。
美聯分行營業經理陳少鴻表示，馬鞍山銀湖•天峰剛錄成交，為5座高層C室，面積1046方呎，屬3房連套房及士多房間隔，以1410萬元成交，呎價13480元，創同類１年新高，買家為同區換樓客。原業主於09年以約924.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面賺約485.7萬元，樓價升值約52.5%。
利嘉閣市務經理謝正表示，長沙灣碧海藍天6座高層G室，面積501方呎，為2房2廳間隔，原業主開價730萬元，但獲買家積極洽購下，即場反價，而該名買家最終連追3口價，終以751萬元購得，呎價14990元，而買入後會作自住。
世紀21分行經理胡佩碧表示，馬鞍山嵐岸7座高層A和G室相連戶，面積共1609方呎，為4房連雙套房間隔，原業主開價1650萬元，因未獲承接，降價100萬元以1550萬元易主，呎價9633元，買家為用家。
除私樓外，居屋亦見反價，中原分區營業經理廖忠堅表示，藍田鯉安苑E座高層1室，面積650方呎，採3房間隔，原業主最初開價575萬元，業主見近日樓市氣氛造好，最終反價4萬元於居二市場以579萬元易手，呎價8908元。
美聯助理聯席董事徐偉業表示，荃灣愉景新城2座高層G室，面積為495方呎，2房間隔，以583萬元成交，呎價11778元，略高於市價，買家為分支家庭。
祥益營業副董事胡志偉表示，屯門豫豐花園3座高層D室，面積568方呎，3房1廳，以455萬元成交，呎價8011元，市價成交，買家為區內換樓客。
世紀21聯席董事劉倩彤表示，新蒲崗爵祿居中層B室，面積294方呎，2房間隔，原業主開價380萬元，放盤僅10天減價17萬元後，速以363萬元沽出，呎價12347元，創物業造價及呎價歷史新高。
名采策略客戶經理陳慕怡表示，北角鉅利大廈中層A室，面積307方呎，以440萬元成交，呎價為14332元，高市價4%，為該物業造價及呎價新高，買家為用家；世紀21聯席董事蔡嘉駿表示，北角宏華閣中層A室，面積274方呎，原業主開價468萬元，終以455萬元成交，呎價16606元，創物業造價新高。