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維港.星岸加推 折實呎價逾三萬

2016-11-02    星島日報
(星島日報報道)紅磡新盤維港.星岸開售以來銷情理想,該盤昨再度加推9伙,折實平均呎價約30055元,於周五發售。   長實地產投資董事郭子威表示,旗下維港.星岸於昨日加推9伙高層戶,全數位於第1座3至4房單位,定價由2578.2萬至5350.7萬元,呎價30475至38002元,平均呎價約35364元,扣除折扣優惠後,折實平均呎價約30055元,於本周五以先到先得形式發售。   長實營業經理曹皎明表示,該批單位面積介乎846至1408方呎,其中3伙為4房戶,另外6伙為3房戶,外望海景。   郭子威稱,因應港鐵黃埔站開通,加上樓市暢旺,預計區內樓價有上升空間,估計部分單位將加價約5%至10%。   他續指,因應人民幣匯率持續受壓,不少內地投資買家轉投本港豪宅市場,該盤已售出的單位當中,內地客或身分證名稱為國語拼音的買家佔15%,預計將來會增加至20%;發展商會在未來兩個周末,於深圳舉行推介會吸客。   另外,該盤亦新增「一萬程港鐵優惠」促銷,郭氏指,購入該盤買家可獲總值5.5萬元的現金回贈,作為乘坐港鐵由黃埔站到尖沙嘴站的車費津貼。   百利保及富豪酒店合作發展的元朗洪水橋富豪.悅庭昨亦加推第5張價單,涉及4伙洋房,面積由2136至2389方呎,折實價約2323萬至2926萬元,折實均呎價11462元;該批大屋亦於周六發售。   另外,金朝陽發展的銅鑼灣COHO昨重新上載樓書。