2014-01-08
明報
【明報專訊】踏入新年，各大發展商提速開盤。新地（0016）及信德（0242）等合作發展的紅磡昇御門，去年3月已入伙，昨日公布貨尾價單，涉及94伙，實用306至1539方呎，項目尚餘兩伙特色戶未有推售。發展商未有提供任何折扣優惠，僅提供360天付款期，平均實用呎價約21,805元，與去年樓價相若。當中最平入場單位為1座5樓G室，實用306方呎，採開放式間隔，售價約437萬元，實呎14,282元。
高士台原價加推20伙
嘉里（0683）西營盤高士台昨亦上載第二張價單，加推20伙，實用由756至1513方呎，分佈於第一及第二座10至31樓，全部單位平均實呎為28,599元，扣除最高折扣優惠約15.8%後，實呎約24,075元，屬原價加推，入場費最低單位為2座19樓C室，折實後售1599.9萬元，實呎21,163元，全部加推單位與首批50伙將一併在周六發售。市場消息指該盤至今累收逾100票。
嘉里：將不提供平均折實呎價
對於銷監局不鼓勵發展商提供平均折實呎價，嘉里發展執行董事朱葉培稱，日後推盤會跟隨局方建議，不提供相關資訊。長實（0001）執行董事趙國雄稱，旗下樓盤沒有收到買家投訴，但集團會依照守則辦事，並會為買家提供更多資訊。
迎海•星灣錄認購超26倍
另外，馬鞍山迎海•星灣登記反應熱烈，恒地營業（一）部總經理林達民稱，該盤截至昨晚已錄超過4800個認購登記，以首批173伙計，超額約26倍。他指出，最快會於本周六加推第二張價單，並於下周六作第二輪銷售。至於長實天后DIVA則累收約100票，超額近兩倍。
另有消息稱，信置（0083）九龍塘逸瓏錄撻訂個案，涉及1座10樓A室，實用2166方呎，原成交價約1億元，實呎約4.6萬元。