2016-11-02
東方日報
●一手住宅銷售資訊網資料，九龍窩打老道128號1至11樓的A、B、C、D及E單位，連一批車位以6.68億元售出。買家於遞交投標文件時支付4,000萬元臨時訂金，十一月十四日或之前連同臨時訂金合共支付成交金額的10%，尚餘的成交金額於十二月十六日支付。
●多個新盤錄交易未有進展，帝國集團及麗新發展（00488）的將軍澳藍塘傲新增兩宗交易未有進展個案，單位為5座9樓J室及6座2樓A室，兩單位分別於上月二十三及二十四日沽出，成交金額分別為796.79萬及777.49萬元。而會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA錄得兩宗交易未有進展個案，單位分別為6A座7樓A室及B室，兩單位同樣於上月二十三日沽出，成交金額分別為819.8萬及599.6萬元。另新鴻基地產（00016）元朗映御1座7樓K室錄交易未有進展，該單位原於上月二十二日以676萬元售出。
●部分近數年入伙的新盤，現時樓價升幅不多。名采策略姚雲龍表示，北角THE JAVA低層一個連平台特色戶，實用面積537方呎，平台271方呎，附有發展商裝修，獲買家斥以835萬元低市價6%吸納，平均實用呎價約1.55萬元，單位四年多僅升值約45萬元。
●利嘉閣何耀樑表示，元朗尚悅5座中層F室，實用面積約356方呎，以約400萬元易手，實用呎價約1.12萬元，單位一三年初至今升值約15%。
●萊坊一份豪宅樓價報告顯示，37個主要城市豪宅樓價，第三季平均升3.8%，按季升幅放緩。其中香港樓價按季升4.1%，升幅僅次於南韓的8.2%與廣州的6.9%。雖然香港樓價反彈，但按年同期仍跌2.6%。另外，有18個城市在第三季樓價錄得跌幅，倫敦按季跌1.3%。
●美聯方富義表示，山頂、南區於十月份共錄約33宗買賣成交，按月升約兩倍，成交金額錄約50.31億元，按月增加約1.8倍。另外，Q房網尹偉光表示，南區淺水灣花園大廈低層戶，實用面積1,892方呎，屬三房間隔，以9萬元全包方式租出，實用呎租約47.6元。