2016-06-20
經濟日報
中價豪宅表現持續不穩，中半山威豪閣中層戶剛減價400萬以3,500萬元轉售，呎價2.5萬元。
盡管超級豪宅頻錄得天價成交，但中價豪宅表現卻相當疲弱，威豪閣中層C室，實用面積1,392平方呎，由原先叫價3,900萬元，減至3,500萬元成交，實用呎價25,144元。原業主於1985年以193萬元購入，易手帳面獲利3,307萬元，升值17倍。
尖沙咀港景峯 低市價1成售
消息指，尖沙咀港景峯3座高層C室，叫價2,380萬元，大幅減價620萬，以1,760萬元沽出，較市價低1成，單位實用面積828平方呎，呎價21,256元。原業主於2002年以660萬元購入單位，易手帳面賺1,100萬元，賺幅1.6倍。
另外，同區擎天半島3座高層D室，實用808平方呎，剛以1,606萬元轉售，實用呎價19,876元；資料顯示，同座同室，一個稍低樓層的單位於去年成交價仍達1,998萬元，最新造價回落約2成。物業於2002年以537萬元購入，易手帳面獲利1,069萬元，升值近2倍。
不過，市場亦有豪宅錄得新高價成交，消息稱大埔鹿茵山莊5座高層C室以2,000萬元沽出，實用面積1,307平方呎，呎價15,302元，呎價創屋苑新高。
另紀惠集團剛以7,800萬元購入赤柱舂磡角海天徑3至7號一幢洋房，統一業權。