2016-08-10
經濟日報
隨大市起落，又一居今年交投緩慢，只有21宗買賣而已。
584呎高層 968萬沽出
根據資料顯示，又一居由去年8月起，至7月份的過去1年，共錄得41宗買賣，不過今年以來，該區二手交投低位，惟4至7月份，屋苑成交也開始回升。由於經歷月前的淡市，加上放暑假，部分買家出來物色單位，屋苑的業主，向來也有一定的議價幅度，現時也將議價略略擴大至平均5至6%，至於叫價方面，則和之前一樣，貼市價放盤。
7月份獲承接的7宗買賣，均屬3房戶，反映實際的換樓用家出動，涉及的樓價則徘徊894萬至1,280萬元不等。其中20座高層C室，實用面積584平方呎，建築面積750平方呎，屬分層戶最高，向西，望泳池景，以968萬元沽出，實用呎價16,575元，屬理想價水平。
目前同類細3房，約有40餘間放售，分層戶叫價由850萬至1,100萬元不等。現時，有一間同類的「鳳凰樓」單位，位於14座高層F室，連租約，開價1,100萬元。
撰文:
龔綺玲