2016-08-10
經濟日報
暑期租務旺季效應刺激下，多個大型籃籌屋苑租金持續向上，租金升勢蔓延至二線屋苑，堅尼地城嘉輝花園呎租高見53元，媲美同區入伙新盤。
中層2房 1.5萬租出
中原地產高級營業董事劉文勝指出，西區多個單幢豪宅入伙，租務市場有價有市，因而帶動區內舊樓租金水平，例如嘉輝花園A座中層8室，實用面積282平方呎，屬於兩房間隔，剛以1.5萬元租出，呎租53元，直逼同區新盤租金水平。
單位業主去年年中以約438萬元購入單位，租金回報逾4厘。
黃埔新村2房 呎租42
其次，受港鐵觀塘延線即將通車效應帶動，紅磡區租務市場表現活躍，租金升幅明顯，例如黃埔新村永富樓高層2室，實用面積321平方呎，屬於2房間隔，剛以月租1.35萬元租出，呎租42元，屬屋苑同類單位租金新高，超越黃埔花園兩房單位租金水平。
另外，香港置業首席高級營業經理曾家輝表示，長沙灣曉悅中層A室，實用面積316平方呎，剛以月租1.4萬元租出，呎租約44.3元。業主於2014年11月以512萬元購入單位，租金回報約3.3厘。