2014-01-08
明報
【明報專訊】一手市場市况回暖，去年售樓成績欠佳的長實（0001），繼大埔鳳園嵐山1期獲批預售後，與市建局合作的深水埗桂林街及醫局街項目亦獲批售樓。地政總署資料顯示，該項目涉及402伙。
上月9伙申預售 按月跌99%
上月新申請預售單位數目急挫，僅得麗展（0488）旗下跑馬地大坑道339號低密度豪宅項目申請預售，涉及9伙，較去年11月2019伙按月急跌99%，亦是繼去年7月7伙後的新低。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，受一手新例影響，加上部分大型項目尚未批出預售樓花同意書，致去年獲批預售樓花的住宅單位按年跌約11.1%至10,884伙。去年新申請預售樓花的單位數目亦按年遞減約58.5%至6937個，為7年新低，當中只有長實荃灣環宇海灣為涉逾千伙的大型項目。截至上月底，待批預售樓花同意書的單位涉及7697伙，而已批出但尚未發售的項目則約2,858伙，合共10,555伙。