2016-08-10
經濟日報
屯門及元朗多個細價新盤相繼推售，帶動同區二手屋苑交投氣氛，天水圍嘉湖山莊今個月暫有約20宗成交，較上月同期增1.9倍，平均每日有2至3宗交易。
嘉湖山莊2房戶呎價單日兩次創今年新高外，3房單位昨日亦錄得3宗市價成交。
低層套3房444萬售
利嘉閣栢慧豪園分行（A組）首席聯席董事文家輝表示，獲區外換樓客以396萬元購入美湖居1座中層C室，單位原叫價410萬元，實用面積543平方呎，實用呎價7,293元，減幅3%，新買家原有意買入2房戶自住，但2房入場價年內急升至360萬元，認為3房相對實惠。
中原市務經理羅文幫指，景湖居14座中層D室，實用面積547平方呎，前業主僅上周放盤，叫價420萬元，兩度還價後，最終以406萬元沽出，實用呎價7,422元。羅氏透露，屋苑同類單位放盤量僅2至3個，盤源匱乏。
消息指，樂湖居6座低層A室以443.8萬元售，3房連套房間隔實用面積639平方呎，呎價6,945元，新買家為區內客用作換樓自住。原業主2007年8月以123萬元買入，帳面獲利321萬元，持貨9年升值2.6倍。