2016-08-10
經濟日報
各區新盤趁一手旺市積極推，最少4新盤加價加推。長實地產（01113）紅磡維港．星岸個別單位提價逾3%，本周六（13日）售33伙。
維港．星岸加推22伙3房及11伙4房戶，全數位於第3座。價單定價由2,110萬至4,165.5萬元，價單呎價介乎23,842至32,504元。長實地產投資董事郭子威表示，新價單市值約10億元，平均加價約1.3至1.5%。因看好下半年豪宅有5至10%升幅，項目未來1年亦會調整定價5至10%，料每次加價約2至3%。
新價單個別高層單位加幅較明顯，以22樓B室為例，面積1,328平方呎，價單定價4,165.5萬元，較下一層同面積的21樓B室3,967.3萬元貴約5%，扣除樓層因素，加價約3.5%。
恒地3項目齊加價
另恒地（00012）旗下多個新盤提價，如長沙灣海柏匯修訂價單，21伙較上周加價3.9%；紅磡傲形調低特別折扣優惠率，變相加價3%；旺角利奧坊．曉岸4伙加價1至3%。三個項目於周六推售21伙、38伙及4伙。
新世界（00017）旺角SKYPARK加推45伙，包括20伙1房戶及25伙兩房，價單定價由864.2萬至1,102.1萬元，發展商同時修訂價單，17伙減價3至5%，3伙加價2至3%。連同早前已推出的單位69伙於本周六發售。
長沙灣尚都推4伙特色單位，價單定價由883.82萬至908.98萬元，呎價介乎19,847至20,365元。
屯門豐連累售318伙，佔項目88%。南豐地產部總經理鍾志霖指，成交均價9,500元呎，套現12億元。細單位已沽清，剩餘單位中約47個為兩房，昨開放兩房示範單位予傳媒參觀。
西半山敦皓昨日再沽9伙，市場消息指，買家包括中國生物製藥（01177）執行董事謝炳妻鄭翔玲連購兩伙作投資之用，涉資逾8,000萬元。鄭氏曾於去年以約5.95億元購入西半山天匯46樓A室，呎價103,803元曾創亞洲分層新高。
撰文:
戴雪穎
趙凱瑩