2016-06-20
星島日報
(星島日報報道)豪宅租務交投活躍，其中，大潭陽明山莊連錄兩宗租賃成交，包括屋苑一個高層優質戶，新近以11.3萬元租出，呎租約52元，為市價水平。
美聯助理營業董事方富義稱，大潭陽明山莊6座高層43室，面積2167方呎，新近以11.3萬元租出，呎租約52元。市場消息指，該單位租金為市價水平。另市場消息指，該屋苑5座中層A室，實用1575方呎，以6.5萬元租出，呎租約42元，略低市價約5%。
同時，市場亦錄多宗豪宅租金受壓個案。消息指，九龍塘筆架山道鴻圖台中層B室，新近以8.5萬元獲外籍客承租，面積約1419方呎，呎租約60元。據了解，上址的舊租金約9萬元，即新租金減幅接近6%。
西灣河嘉亨灣第3座中層B室，面積約1129方呎，新近獲日資企業三菱電機以每月約5.3萬元續租，平均呎租約47元。
據悉，三菱租用上址作員工宿舍之用，於2014年承租時，每月租金同為5.3萬元，換言之，今番續租的價格錄「零升幅」，亦即租金水平重返2014年。
另外，港置高級聯席董事文愛玲稱，奧運站屋苑連錄2宗租務交投，包括浪澄灣6座中層A室海景戶，實用550方呎，以2.2萬元租出，呎租約40元；她續指，同區的帝柏海灣2座低層G室，以1.9萬元獲承租，面積469方呎，呎租約40.5元。