2016-11-02
經濟日報
【本報訊】為遏違規二按，金管局明年起知會銀行加按登記。中原資料顯示，今年落成的新盤二按宗數暫錄725宗，佔一按成交10%，反映新盤二按比例低，措施對一手樓市影響不大。
二按佔比低 暫錄725宗
中原指，截至今年第三季數字，2016年落成私樓新盤買家已登記二按有725宗，涉及金額59.31億元，分別佔一按宗數的10%及金額11%。預計今年落成的新盤一按有7,338宗，佔登記銷售宗數69%，涉及金額則佔整體58%為539.83億元。
中原研究部高級聯席董事黃良昇認為，金管局明年起向銀行警示二按為防禦性措施，由於新盤的二按佔比僅約1成的低水平，預計措施生效對一手市場未有太大影響。
另一方面，資金加快流走，本港1個月拆息（H按）利率周內持續上升，昨錄得約0.35厘，為今年2月中以來高位，現時銀行體系結餘逾2,500億元。
美國將於明天（3日）進行議息，市場預期本月加息機會雖不大，但本港拆息短期有望繼續抽升，換言之，市民近期供樓負擔將微升。