2016-08-10
東方日報
新盤迷你單位風行，宏安地產（01243）馬鞍山薈朗昨公布首張130伙價單，價單平均呎價14,820元，折實呎價13,338元，較同區二手高逾一成，項目提供同區最細開放式戶，折實入場費僅276.8萬元，平絕全區私樓。發展商今起開放示範單位及收票，料下周開售。
宏安地產行政總裁黃耀雄稱，薈朗首張價單推130伙，包括70個開放式、50個一房及10個兩房戶，售價307.6萬至673.8萬元，呎價12,365至16,676元，買家選用120天付款計劃可獲5%折扣，同時提供3%從價印花稅折扣及1%限時折扣，發展商會員再獲1%折扣。若扣除最高售價10%總折扣優惠後，折實售價276.8萬至606.4萬元，呎價11,128至15,008元。
宏安地產物業發展部總經理程德韻透露，單位間隔由開放式至兩房，實用面積221至411方呎，整批單位市值約5億元。
豐連售318伙 或加價
薈朗設於尖沙咀的示範單位今起正式開放，並展開收票，料下周開售。項目設有2個交樓標準及1個連裝修示範單位，參照1座8樓A08室及1座8樓B01室搭建，實用面積230至297方呎，間隔開放式至一房設計。
代理透露，同區二手指標屋苑中，新港城平均實用呎價約1.17萬元，銀湖•天峰約1.11萬元，迎海第一期則約1.25萬元。
同樣主打細單位的南豐旗下屯門豐連，昨首度開放兩房示範單位予傳媒參觀，實用面積510方呎。南豐地產部總經理鍾志霖說，豐連已售出318伙，成交平均呎價9,500元，套現12億元，逾九成買家選用即供付款，餘下單位或加價。同區有其他新盤部署推售，相信有足夠購買力。
傲形削優惠 曉岸提價
恒地（00012）旗下部分新盤削減優惠及加價，據一手住宅物業銷售資訊網，恒地紅磡傲形向買家提供的特別折扣優惠，由原先樓價5%，削減至2%。另恒地旺角利奧坊•曉岸更新價單，其中4個單位加價1至3%；另集團負責銷售的長沙灣海柏匯3張價單共21個單位加價約3.9%。
另外，新地（00016）元朗錦田北峻巒發展項目第1A期昨上載全新5號價單，25伙售價745.2萬至2,067.5萬元，呎價11,508至18,987元。新世界（00017）旺角SKYPARK下調部分單位售價，減幅1.7至7.4%。該盤加推45伙價單，同時本周六發售69伙。
市傳一香港上市公司主席的鄭姓妻子購西半山敦皓兩個C室單位，售價共逾八千萬元。