2016-02-23
經濟日報
長實地產（01113）元朗娉廷昨日有3幢洋房截標，成功售出兩幢，長實高級營業經理封海倫表示，其中15號屋以1,742萬元成交，實用面積1,612平方呎，實用呎價10,811元，買家為同區客；另外43號屋則以1,733萬元易手，面積1,589平方呎，實用呎價10,909元，買家同屬本地客，但在深圳持有廠房；至於同日截標的30號屋，亦未到價而收回。
嘉御山9號屋 實用呎價20124
嘉華國際（00173）大圍嘉御山9號屋昨亦成功以6,500萬元標售，面積3,230平方呎，實用呎價20,124元。資料顯示，比鄰的7號屋，於2011年以7,907萬元成交，面積相同，但最新成交價較當年低18%；現時項目尚餘3號屋待售。
另外，位於信德集團（00242）旗下赤柱舂磡角道項目，兩幢示範屋今天起接受預約參觀，最快3月推出發售。
信德舂磡角道盤 共5洋房
信德物業銷售總監梁焯鏗指，全盤共設5幢洋房，實用面積4,374至6,615平方呎，連3,156至4,905平方呎花園，每幢設獨立門牌號碼。他稱，投資成本以實用面積計，每平方呎逾4萬元，以總樓面逾2.6萬平方呎計，投資逾10億元，市值逾20億元。
梁焯鏗指，據集團委託顧問公司調查顯示，在南區未封盤的獨立門牌洋房僅約20幢，未來3年的供應亦僅約30幢，合共50幢，而且「賣一間少一間」，認為供應相當罕有。項目將設兩幢示範屋，分別為舂磡角道44及50號屋，裝修費每平方呎約1萬元，將連裝修及傢俬發售。每月每平方呎管理費10.2元，每幢洋房均設有禮賓司及可擴充的保安系統。
撰文:
梁振鋒
梁永祥