2016-06-18
星島日報
(星島日報報道)政府昨天連環推出兩地皮，其中以沙田多石街住宅地皮較受矚目，該地可建約43.4萬方呎，市場估計該地皮市值逾14億元，樓面呎價逾3200元。
沙田多石街地皮位於新公屋水泉澳邨東北面，地盤面積約14.5萬方呎，最高可建樓面約43.4萬方呎，估值約14億至15億元，樓面呎價約3200元至3500元，將於下周五開始招標，截標日期為8月5日。
至於葵涌工業地地盤面積約為4萬方呎，最高可建樓面38萬方呎，市場估值介乎11.4億至13.3億元，樓面呎價約3000元至3500元，地皮將於下周五開始招標，截標日期為8月12日。
油塘崇信街與仁宇圍交界地昨招標，屬本季唯一推出的九龍區地皮，位處臨海地段，惟鄰近工業區，地盤面積約為11.3萬方呎，屬住宅（乙）類，地積比率約5倍，可建約56.7萬方呎，可建約700伙，另需興建公眾停車場，地皮估值約18.3億至21億元，樓面呎價逾3200元，截標日期為下月29日。業界指，地皮雖然臨海，可建全海景單位及位處單邊，惟鄰近水泥廠加上總發展成本較高及要興建公眾停車場，料發展商出價亦不會太進取。
另一幅招標地皮，為大埔公路—大埔滘段地皮，佔地約為29.9萬方呎，住宅（丙）類，地積比率約0.87倍，可建樓面約26萬方呎，可提供約350伙，另需興建公眾停車場，市場估值約7.8億至8.8億元，估計每方呎地價約逾3000元，截標日期為下月22日。